律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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吴亮律师法律咨询平台
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法律资讯
NEWS
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继承房5年后会解除个人所有吗
1.继承房5年后不会自动解除个人所有。继承自被继承人死亡时开始，继承人依法取得房屋所有权，这是基于法律规定的物权取得方式，完成继承后房屋所有权就归属于继承人，非法定情形不会丧失所有权。 2.法定丧失所有权的情形有所有权人自愿转让或赠与他人、房屋被依法征收、因自然灾害等导致房屋灭失等。5年时间不影响继承房屋的所有权归属。 3.继承人可一直享有该房屋所有权，能正常进行占有、使用、收益和处分。建议继承人妥善保管与继承相关的文件资料，若有转让或赠与意愿，按法定程序办理手续；遇到房屋被征
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08/10
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求助，假设本人是合肥肥东县人，请求律师解答，通过手机号码和姓名真的能查
不能通过姓名和手机号码直接查到车牌信息。 若存在以下情况，处理方式有所不同： 1. 如果是车辆所有人本人，可以通过车管所或交管12123等官方平台查询本人名下车辆的车牌信息。 2. 如果是因交通事故、车辆纠纷等合法理由需要查询他人车牌信息，应向公安机关交通管理部门申请，由其依法协助查询。 3. 如果是律师、执法人员等具备法定权限的人员，在办理案件过程中，可通过合法程序向相关机关申请调取车牌信息。 4. 如果是出于非法目的，如跟踪、骚扰他人等，则该行为违法，不应实施，否则将面临法律追责。 5. 如果是
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08/10
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侵权起诉一般几年
法律分析： （1）侵权起诉一般适用三年诉讼时效，从权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人时起算。这为权利人维护自身权益设定了一个基本的时间框架，督促其及时主张权利。 （2）权利受损超二十年，法院通常不予保护，但特殊情况可依申请延长。这体现了法律在保障权利的同时，也需维护社会关系的稳定。 （3）三年时效期间会因权利人提出履行请求、义务人同意履行、提起诉讼或仲裁等情况中断，中断后时效重新计算。这有助于保障权利人在积极维权时，不会因时效问题丧失胜诉权。 （4）诉讼时效最后六个月内，因
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08/10
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买房子的时候里面死过人可以要求退款吗
法律分析： （1）根据诚实信用原则，若卖方故意隐瞒房屋内曾有人死亡情况，属于欺诈行为，购房者有权要求退款。因为此类非自然死亡事件通常会影响购房者心理及房屋价值，是影响购房决策的重要信息，卖方有如实告知的义务。 （2）购房者要维护自身权益，需收集证据，像与卖方的沟通记录、邻居的证言等，以此证明卖方知晓情况却未告知。 （3）若能证实欺诈事实，购房者可先尝试与卖方协商退款；协商无果，可向法院起诉，请求撤销购房合同、退款并主张赔偿损失。 （4）但如果当地对此类情况无普遍忌讳，或事件未
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08/10
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职务侵占罪几千元
1.职务侵占罪立案标准是三万元，若侵占金额仅几千元，一般不构成此罪。 2.虽不构成犯罪，但行为人仍需担责。受害单位能通过民事诉讼，要求返还侵占款并赔偿损失。 3.单位也会按规章制度处分行为人，像警告、降职、辞退等。 4.建议受害单位及时收集证据，先协商让其返还财物；协商无果，可走民事诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 职务侵占金额几千元未达三万元立案标准，通常不构成职务侵占罪，但需承担民事责任，单位也可能内部处分。 法律解
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08/10
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物业公司的成本有哪些
物业公司成本主要涵盖以下几类： 人力成本，这是较大支出部分，包括管理人员、维修人员、保洁人员、安保人员等工资、福利、社保等费用。 物料成本，例如清洁用品、办公用品、水电维修材料等日常运营所需物资的采购费用。 设施设备维护成本，用于建筑物及其附属设施设备的维修、保养、更新等，像电梯维护、消防系统检修等。 能源成本，如电费、水费、燃气费等。 绿化养护成本，包括绿植采购、养护工具及肥料等费用，以维持小区绿化景观。 外包服务成本，如将部分专业性较强的服务外包给专业公司所支付的费用，
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08/10
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离婚了一方的债务怎么处理
离婚时一方的债务处理需视债务性质而定。 若该债务为夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，一般不属于夫妻共同债务，由债务人自行承担。但债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示的除外。 若是夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务，应当由夫妻双方共同偿还。 在具体处理时，若债务被认定为共同债务，双方可协商确定分担比例，协商不成的，由法院根据具体情况判决。对于被认定为个人
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08/09
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孕妇劳动仲裁怎么申请
1.收集证据：孕妇申请劳动仲裁，先收集劳动合同、工资条等证据，证明与单位有劳动关系，以及权益受损情况，如被违法辞退或降薪。 2.准备申请书：准备仲裁申请书，写明双方信息、仲裁请求和事实理由。 3.提交申请：向劳动合同履行地或单位所在地的仲裁委提交申请，按被申请人数量交副本，附上证据。 4.仲裁流程：仲裁委五日内决定是否受理，受理后安排开庭，当事人举证、质证、辩论，最后仲裁委裁决。孕期受法律保护，可依法维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫
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08/09
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工作接近两个月没签合同，没买社保工资现金发放怎么维护自己的合法权益？
如果工作接近两个月未签劳动合同，用人单位应当自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日向劳动者支付双倍工资。具体情况如下： 1. 若存在事实劳动关系：即使未签订书面合同，只要存在工资支付、考勤管理、工作安排等事实，劳动关系即已建立，用人单位应依法支付双倍工资。 2. 若存在用人单位拒绝签订合同：劳动者可收集相关证据（如工资条、工作证、考勤记录等）向劳动仲裁机构申请仲裁，要求支付双倍工资。 3. 若存在工资现金发放：虽然工资以现金形式发放，但不影响劳动关系的认定，只要能提供其他辅助证
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08/09
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给配偶买保险要告知健康状况吗
1.给配偶买保险要告知其健康状况，这是因为保险遵循最大诚信原则，投保人签合同时有如实告知义务，被保险人健康情况很重要，必须如实告诉保险公司。 2.若没如实告知，保险公司发现后，三十天内可解除合同。若此情况影响承保或费率，保险公司对合同解除前的事故不赔偿、不给付保险金，也不退保费。 3.如实告知能保障合同有效和自身权益，避免理赔纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论：给配偶买保险需如实告知其健康状况，否则可能面临合同解除、保